Вторым кассационным судом общей юрисдикции рассмотрено кассационное представление прокурора Москвы Дениса Попова на решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы по иску ДГИ г. Москвы к нескольким лицам о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, договоров купли-продажи квартиры, истребовании ее из чужого незаконно владения, признании права собственности на выморочное имущество, выселении.
Спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности умершей в 2015 году женщине, у которой не имелось наследников. Впоследствии один из ответчиков получил по поддельному паспорту свидетельство о праве на наследство по закону и на его основании зарегистрировал право собственности на квартиру, которую в 2017 году он продал другому гражданину, а он в свою очередь жительнице столицы в 2018 году.
Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда, свидетельство о праве на наследство по закону, договоры купли-продажи указанной квартиры признаны недействительными, прекращено право собственности женщины на спорное жилое помещение, квартира истребована из ее незаконного владения. Признано право собственности города на выморочное имущество, а женщина и ее несовершеннолетний ребенок выселены из квартиры со снятием с регистрационного учета.
Вместе с тем из материалов дела следует, что противоправные действия по спорной квартире один из ответчиков начал совершать спустя 1,5 года после смерти собственника, а уполномоченный орган в разумный срок не оформил права собственности на выморочное имущество. Доказательств, свидетельствующих о том, что женщина на момент совершения сделки купли-продажи спорной квартиры обладала сведениями об отсутствии у продавца права отчуждать квартиру, материалы дела не содержат.
В ходе рассмотрения дела не опровергнута добросовестность приобретателя квартиры, которая при приобретении жилого помещения полагалась на данные ЕГРН, оплатила полную стоимость и в установленном законом порядке зарегистрировала право собственности на нее. При том, что уполномоченный орган не предпринял в соответствии с требованиями разумности и осмотрительности при контроле над выморочным имуществом своевременных мер по оформлению своего права собственности на это имущество, его дальнейшей сохранности, в том числе после возбуждения уголовного дела по факту мошенничества при оформлении наследства на жилое помещение.
По результатам рассмотрения кассационного представления прокурора г. Москвы Дениса Попова Вторым кассационным судом общей юрисдикции судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, который в удовлетворении требований ДГИ г. Москвы отказал.
Читайте наши новости в удобном формате телеграм-канала https://t.me/moscowproc