Многим компаниям в?Москве?вновь придется сократить долю присутствующих в офисе работников на фоне изменений динамики заболеваемости COVID-19 и рекомендаций мэра Москвы?Сергея Собянина?переводить сотрудников на дистанционную работу, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин рекомендовал пожилым людям и людям с хроническими заболеваниями оставаться дома и избегать лишних контактов. Также он попросил работодателей переводить сотрудников на дистанционную работу.
После заявлений мэра некоторые вернувшиеся к прежнему режиму работы офисы начнут снова распускать людей, считает директор департамента офисной недвижимости?Knight Frank?Мария Зимина.
"Компании опасаются второй волны и введения строгих ограничений, так как это усугубит и без того непростую экономическую ситуацию. Также работодатели осознают свою ответственность за безопасность сотрудников и предпочитают не рисковать", - говорит она.
Фирмы будут реагировать исходя из эпидемиологической ситуации, целесообразности присутствия в офисе и законодательных требований, соглашается руководитель отдела исследований компании?JLL?Владислав Фадеев. Теперь, когда ситуация не является столь неожиданной, компании смогут грамотно минимизировать количество сотрудников в офисе, считает он.
Сбербанк?уже подтвердил возвращение половины своих сотрудников на удаленную работу, напоминает директор департамента офисной недвижимости?Colliers International?Наталья Боннели. Она предполагает, что сегодня около 30-50% сотрудников московских компаний работает в офисах, однако все они переорганизовали свои подходы. Кто-то, например, "разбивает" работников на несколько команд и создается "гибкий" график.
"Мы постоянно опрашиваем наших клиентов и видим, что больше половины компаний в полноценном режиме не работают до сих пор. Многие переорганизовывают рабочее пространство ? вводят гибкий график, допускают в офис лишь 25-30% сотрудников ? такие цифры мы слышим чаще всего", - комментирует руководитель департамента офисной недвижимости?Cushman & Wakefield?Наталья Никитина.
Эксперт из Knight Frank отмечает, что многие компании планируют закрепить удобные графики на постоянной основе. "Однако в 5-10% компаний никто из сотрудников еще не вышел в офис: в основном, это крупные международные холдинги или американские компании", - говорит Зимина.
Несомненно, простой офисов плохо отразится на собственниках, добавляет она. Многие уже перенесли ввод новых объектов на 2021 год, и эта тенденция продолжится. Однако, по мнению Боннели, в простое есть и свои плюсы: в результате снижения числа работающих людей в офисе сокращаются операционные расходы на коммунальные услуги.
Фадеев из JLL отмечает, что полностью пустых офисов сейчас все же сравнительно немного. "Однако во многих компаниях, а среди международных таких подавляющее большинство, задумались или уже внедрили возможность работы из дома на постоянном уровне ? несколько дней в неделю. Мы ожидаем, что рост свободных площадей в офисах будет происходить и в 2021 году", - говорит он.