Многие в?период пандемии задаются вопросом, оформлять ли ипотеку в?условиях финансовой нестабильности либо перестраховаться и?арендовать жилую площадь. Эксперт проекта Минфина РФ по?финансовой грамотности Ирина Жигина рассказала РИА Новости, как?лучше всего поступить и?не попасть в?долговую яму.
"Однозначного ответа в?квартирном вопросе снимать или?взять ипотеку, увы, нет. Слишком много факторов оказывается вовлечено в?процесс принятия решения. В каждом конкретном случае будет свой верный ответ",?? сказала Жигина.
По словам эксперта, сейчас наступил непростой период экономической нестабильности и?сколько он продлится, неизвестно. "Я не?советую сейчас оформлять ипотеку, если не?накоплено 70% от?стоимости жилья и?есть доказательства, что ваш доход никаким образом не?пострадает в?течение ближайших лет",?? добавила она.
Жигина отметила, что делать долгосрочные прогнозы в?период кризиса крайне сложно. Только тогда, когда закончится период самоизоляции и?закипит деловая жизнь, появится возможность оценить дальнейшие перспективы. Если сравнивать аренду и?ипотеку, эксперты в?большинстве случаев прибегают к?расчетам на?конкретных примерах, которые помогают проанализировать стоимость квартиры, арендной платы, сумму накоплений для?первоначального взноса, процентную ставку по?ипотеке, а?также процент по?вкладу в?банке.
Эксперт рассказала, что лучший вариант при?неуверенности в?доходах и?при нехватке денежных средств?? арендовать квартиру и?вместе с?этим начать обучаться финансовой грамотности и?инвестированию, оптимизировать расходы и?откладывать деньги с?каждой зарплаты. Другими словами?? активно приближать тот день, когда вы сможете позволить себе купить квартиру.
Поэтому плюсов за?аренду квартиры в?условиях пандемии больше, чем в?ее покупке. Взяв квартиру в?аренду, вы сможете обеспечить себе возможность не?влезать в?долги перед кредитными организациями и?сохранить право откладывать ежемесячно часть денег на?покупку своей квартиры, так как?арендный платеж в?большинстве случаев гораздо меньше ипотечных платежей. "Начинающим инвесторам можно присмотреться к?облигациям федерального займа или?открытию индивидуального инвестиционного счета",?? заключила эксперт.