Хорошевской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения требований жилищного и миграционного законодательства при отчуждении долей в квартире на ул. Маршала Новикова.
В ходе проверки установлено, что двухкомнатная квартира общей площадью 43,3 кв. м разделена на доли, при этом одна из них разделена еще на 320 микродолей, которые в период с декабря 2021 г. по апрель 2022 г. на основании договоров дарения приобрели в собственность 286 граждан.
Вместе с тем наличие у сособственников незначительных долей (0,31%) предоставило им право регистрировать в квартире иных лиц в неограниченном количестве, при отсутствии возможности предоставления указанным лицам в пользование изолированного жилого помещения, соразмерного их долям в праве собственности.
В жилом помещении зарегистрированы, но не проживают 290 лиц.
Таким образом, доли в квартире приобретались без намерения использовать их для проживания, что свидетельствует о мнимости сделок дарения, на основании которых лицами приобретено право собственности.
По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по фактам мошенничества при получении выплат и фиктивной регистрации граждан по месту жительства.
Кроме того, в связи с выявленными нарушениями Хорошевский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением о признании договоров дарения микродолей недействительными, прекращении права собственности и снятии фиктивно зарегистрированных в квартире лиц с регистрационного учета.
Решением Хорошевского районного суда г. Москвы исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме.
Исполнение решения суда, а также ход расследования уголовного дела находятся на контроле прокуратуры Москвы.