Тушинская межрайонная прокуратура провела проверку исполнения ООО «Рождествено» требований законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов.
Установлено, что пункт типовой формы договора долевого участия в строительстве многоквартирных домов, разработанной застройщиком ООО «Рождествено», а также подписанных с участниками долевого строительства договоров, противоречит требованиям Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и Закона РФ «О защите прав потребителей».
Так, в нарушение федерального законодательства участники долевого строительства лишены права требовать от застройщика соразмерного уменьшения цены договора или возмещения своих расходов на устранение недостатков, в случае если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора
В связи с выявленными нарушениями Тушинский межрайонный прокурор возбудил 2 дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.8 (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей) Кодекса РФ об административных правонарушениях. По результатам рассмотрения указанных дел застройщик, а также генеральный директор общества привлечены к административной ответственности в виде штрафов.
Руководителю общества внесено представление об устранении нарушений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов.
Вместе с тем, застройщик в добровольном порядке не устранил выявленные межрайонной прокуратурой нарушения, в связи с чем в отношении юридического лица и его генерального директора возбуждено 2 дела об административном правонарушении, Кодекса РФ об административных правонарушениях.
Принятые меры прокурорского реагирования позволили добиться устранения допущенных застройщиком нарушений. В настоящее время требования прокуратуры исполнены, нарушения устранены.